EnglishFrenchGermanItalianPortugueseRussianSpanish

 

 

 

ANTICA DIMORA STORICA B&B del 09/03/2019

Categorie:  Villa , Bed and breakfast , Attivita' commerciale


Riferimento: Mandas
Provincia: Cagliari
Prezzo:  800.000

A MANDAS - NEL SUD DELLA SARDEGNA A 50 KM DA CAGLIARI ANTICA DIMORA STORICA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA ADIBITA AD ABITAZIONE PRIVATA E AD ATTIVITA' DI B&B E RISTORAZIONE

Superficie abitativa di circa 1.000 mq. oltre ad area esterna e giardino di mq. 550 con possibilità di ulteriore ampliamento della ricettività. Attualmente dispone di 6 camere con bagno privato ed apertura indipendente sul giardino, tutte arredate con pezzi artigianali sardi di grande pregio, per un totale di 14 posti letto. Le stanze sono tutte arredate e corredate con pezzi artigianali sardi di grande pregio. All'ingresso del corpo principale, una grande terrazza con tavolini e sedie, zona relax con prato, cisterna antica e pozzo ancora in uso. Il giardino di circa 550.00 mq. con impianto di irrigazione automatica si estende verso uno spazio coltivato ad orto, piantumato con alberi da frutta, ulivi, carrubi e piante aromatiche mediterranee. Recentemente è stata acquistata una proprietà confinante con l'orto che può essere sfruttata per un ulteriore ampliamento con camere e bagni, o diventare zona parcheggio . Impianti idrici, elettrici, riscaldamento a termosifoni e pompe di calore caldo/freddo, telefonico, citofonico, gas di città per cucina, acqua sanitaria , tutti a norma di legge. Stufa a pellet. Fornitura acqua da rete pubblica, raccolta di acque piovane che alimentano 2 cisterne per un totale di 60.000 litri per irrigazione giardino, 2 serbatoi acqua di rete per un totale di 3.000 litri e impianto autoclave. Area adibita a residenza e attività: Al primo piano : lussuosa abitazione padronale di mq 200 circa, comprendente 2 camere da letto matrimoniali, di cui una con stanza spogliatoio e bagno in suite, un bagno, un salone, un living, una cucina, uno studio, grande terrazza. Al piano terra: un grande salone di circa 80.00 mq con camino, adibito a sala conviviale per gli ospiti, una sala colazioni, un living con camino, 2 bagni ospiti, studiolo/ricezione, cucina attrezzata a norma per la ristorazione e 6 camere matrimoniali con bagno privato per l'attività di B&B Sempre al piano , ulteriore unità destinata ad abitazione di circa 60 mq, composto da soggiorno con camino, cucina, una matrimoniale, 1 bagno e ripostiglio. In adiacenza al corpo principale, lavanderia e stireria, locale con antico forno sardo in pietra ed area parcheggio ( trasformabile in altre 2 camere con bagni), una cantinetta. La possibilità di ampliamento e di aumento del numero delle stanze, può trasformare il B&B in un'affittacamere o in un piccolo hotel. Area adibita alla ristorazione: 2 sale per un totale massimo di 40 posti a sedere, 3 bagni uomo/donna/handicap; sala esposizione prodotti tipici, cucina a norma con dispensa e locale con servizi per il personale, zona esterna dotata di lavandini e barbecue, tutto coperto e in muratura. Le aperture delle porte danno su una piazzetta coperta da gazebo, zona destinata alle cene o colazioni all'aperto durante l'estate; impianto di climatizzazione, riscaldamento, cucina e acqua sanitaria a gas. Impianto trasformazione acqua in naturale a temperatura ambiente, naturale fredda e gassata fredda ; al piano superiore della stessa unità: sala relax/conversazione con divani e poltrone.

SI VALUTANO ANCHE PERMUTE IMMOBILIARI

 

Galleria immagini  

immagine immagine immagine immagine immagine immagine immagine immagine immagine immagine immagine immagine immagine immagine immagine











Invia una copia del messaggio su questa casella

Codice di sicurezza.